บรรณาธิการ
ที่อยู่อาศัยถือว่าเป็นทรัพย์สินขนาดใหญ่ซึ่งมีราคาค่อนข้างสูง ก่อนตัดสินใจจับจองจึงต้องพิจารณาหลายๆ องค์ประกอบให้ครบถ้วน เพื่อไม่ให้เกิดปัญหาตามมาในภายหลัง และต่อไปนี้ก็เป็นปัจจัยพื้นฐานที่เราควรใส่ใจ ห้ามละเลยเด็ดขาด
- ทำเลที่ตั้ง เป็นสิ่งแรกที่ควรคิดให้รอบคอบก่อน ว่าตรงจุดนั้นสะดวกต่อการใช้ชีวิตของเราหรือไม่ เช่น มีสิ่งอำนวยความสะดวก ร้านรวง และหน่วยงานบริการมากน้อยแค่ไหน การเดินทางเข้า-ออกมีข้อจำกัดอะไรหรือไม่
- พื้นที่ใช้สอย ถ้าใหญ่เกินไปคงไม่เป็นไร แต่ถ้าคับแคบเกินไปจะต้องยุ่งยากแน่นอน นอกจากพื้นที่ต้องกว้างมากเพียงพอสำหรับสมาชิกทุกคนในครอบครัวแล้ว ก็ต้องมีการแบ่งห้องอย่างเหมาะสมด้วย
- คุณภาพของวัสดุ นี่เป็นเรื่องเล็กๆ น้อยๆ ที่หลายคนมองข้าม แต่กลับเป็นจุดที่สร้างปัญหาให้เราได้อย่างไม่จบสิ้น วัสดุที่ไม่ค่อยดีจะเสื่อมสภาพได้เร็ว กลายเป็นค่าใช้จ่ายยิบย่อยไปเรื่อยๆ
- ราคา เรทราคาต้องอยู่ในเกณฑ์ที่เราจะจ่ายได้อย่างสบายๆ และต้องเผื่อเหลือเผื่อขาดเอาไว้ด้วย ถ้าจ่ายค่าห้องแล้วหมดพอดีแบบนี้ถือว่ายังไม่ใช่ตัวเลือกที่ดีเท่าไร
Ananda iSTORE
ราคาขาย 11,388,000 บาท
อสังหาที่เปิดจองออนไลน์ โครงการ The Pride Of Futuristic Living
จับจองเป็นเจ้าของห้องง่ายๆ เพื่อชีวิตความเป็นอยู่ที่หรูหราเหนือระดับกว่าที่เคย ขนาดห้อง 63.49 ตร.ม. ที่ตั้งโครงการอยู่ที่ชิดลม-เพชรบุรี ใจกลางเมืองกรุงเทพ เดินทางไปไหนมาไหนก็สะดวกสบาย เนื้อที่โครงการกว้างใหญ่ ครบครันไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก
รีวิวจากผู้ใช้จริง
- โครงการน่าอยู่มากเลยค่ะ
ข้อดี
- มีส่วนลด 2,198,000 บาท
- ฟรีค่าใช้จ่ายวันโอน
ข้อเสีย
- ราคาค่อนข้างสูง
ตรรกะ ศรีวรา
ราคาเริ่มต้นที่ 3.49 ล้านบาท
อสังหาที่เปิดจองออนไลน์ ใช้ชีวิตอย่างเพรียบพร้อมในย่านทาวน์อินทาวน์
คอนโดมิเนียมสุดหรูที่รายล้อมไปด้วยห้างสรรพสินค้า คาเฟ่ ร้านอาหาร การเดินทางก็แสนสะดวกสบาย เพื่อคุณภาพชีวิตที่ดีกว่า ภายในคอนโดมิเนียมตกแต่งสไตล์ Modern Japanese คุณภาพการก่อสร้างที่ได้มาตรฐาน EIA
รีวิวจากผู้ใช้จริง
- เป็นโครงการที่น่าสนใจมากเลยค่ะ
ข้อดี
- ผ่อนชำระเพียงเดือนละ 5,500 บาท
- มีสระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือ และฟิตเนสมาตรฐานระดับสากล
ข้อเสีย
- โครงการยังอยู่ระหว่างก่อสร้าง 25%
The Extro
ราคาเริ่มต้น 5.99 ล้านบาท
อสังหาที่เปิดให้จองออนไลน์ ย่านพญาไท-รางน้ำ
โดดเด่นด้วยทำเลที่อยู่ติดกับสวนสันติภาพ คืนกำไรให้ชีวิตด้วยทำเลที่ใกล้กับพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่กว่า 20 ไร่ ของย่านรางน้ำ การเดินทางแสนจะสะสวกสบาย อยู่ห่างจากสถานี BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ และสถานี MRT รางน้ำ (สายสีส้ม) เพียง 400 เมตร แถมยังเอาใจสายรักสุขภาพด้วยฟิตเนส 3 ชั้น ครบครันไปด้วยอุปกรณ์ออกกำลังทุกประเภท
รีวิวจากผู้ใช้จริง
- เป็นโครงการที่น่าสนใจ อยากมีชีวิตอยู่ใกล้เขตพื้นที่สีเขียวมากเลยค่ะ
ข้อดี
- อำนวยความสะดวกให้ผู้พักอาศัยด้วยระบบจอดรถอัตโนมัติ
- ตกแต่งพร้อมอยู่
ข้อเสีย
- หน้าต่างรับแสงแบบจรวดพื้นถึงฝ้า อาจทำให้แสงเข้ามากเกินไป และค่อนข้างร้อนในตอนกลางวัน
แสนสิริ
ราคาเริ่มต้นที่ 1.69 ล้านบาท
อสังหาที่เปิดให้จองออนไลน์ ดีคอนโด ราคำแหง 40
ช่วยให้ใช้ชีวิตได้สะดวกสบายยิ่งขึ้น ด้วยทำเลใจกลางรามคำแหง ออกแบบทุกตารางนิ้วเพื่อให้ได้ใช้ชีวิตเข้าใกล้ธรรมชาติมากยิ่งขึ้น คืนกำไรให้ลูกค้าด้วยสระว่ายน้ำพร้อมจากุซซีโอบล้อมด้วยสวนสวยร่มรื่น การเดินทางก็แสนสะดวกสบาย อยู่ใกล้รถไฟฟ้าสถานีหัวหมาก
รีวิวจากผู้ใช้จริง
- ทำเลดีมากเลยค่ะ กำลังสนจะใจซื้อห้องอยู่ค่ะ
ข้อดี
- อยู่ใกล้มหาวิทยาลัย โรงพยาบาล และห้างสรรพสินค้า
- รับส่วนลดในการจองสูงสุด 30,000 บาท
ข้อเสีย
- อยู่ในย่านมหาวิทยาลัย รถค่อนข้างติด
เดอะคิทท์
ราคาเริ่มต้นที่ 900,000 บาท
อสังหาที่เปิดจองออนไลน์ย่านรังสิต-ติวานนท์
คอนโดมิเนียมติดถนนใหญ่ที่ราคาเอื้อมถึงได้ง่ายๆ ดีไซน์การตกแต่งแบบโมเดิร์น ครบครันไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก เพลินตาเพลินใจไปกับสวนสวยสไตล์ญี่ปุ่น การเดินทางแสนสะดวกสบาย ที่สำคัญอยู่ใกล้แห่งงานอย่างนิคมบางกะดี จะฐานะไหนก็มีสิทธิ์เป็นเจ้าของคอนโดได้ง่ายๆ
รีวิวจากผู้ใช้จริง
- โครงการสวยและดีมากค่ะ
ข้อดี
- ผ่อนสบายๆ เพียงเดือนละ 2,800 บาท
-
มีบริการหลังการขายที่ดีเยี่ยม
ข้อเสีย
- อยู่ไกลตัวเมืองไปหน่อย
Sapphire Luxurious
ราคาเริ่มต้นที่ 2.4 ล้านบาท
อสังหาที่เปิดให้จองออนไลน์ ย่านพระราม3
คอนโดมิเนียมหรูหรา โครงการใหม่จากบริษัทเจ อาร์ วาย พร็อพเพอร์ตี้ ตั้งอยู่ริมโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา เพื่อวิวและบรรยากาศที่สวยงามยิ่งขึ้น และยังเพิ่มความผ่อนคลายด้วยสระว่ายน้ำแบบอินฟีนิตี้ ฟิตเนส ยิมมวย สวนชมดาวบนชั้นดาดฟ้า ตอบโจทย์ให้กับชีวิต เป็นได้มากกว่าที่อยู่อาศัย
รีวิวจากผู้ใช้จริง
เปิดตัวโครงการสวยงามมากค่ะ สนใจค่ะ
ข้อดี
- อยู่ใกล้เส้นทางคมนาคมขนส่ง
- ขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในห้องกว้างขวาง
ข้อเสีย
- คอนโดมิเนียนกำลังเริ่มสร้าง ความคืบหน้า 1%
Na Reva Charoennakhon
เริ่มต้นที่ 3 ล้านบาท
อสังหาที่เปิดให้จองออนไลน์ ชมวิวแม่น้ำเจ้าพระยา
คอนโนมิเนียมความสูง 29 ชั้น ตั้งอยู่ใจกลางเจริญนคร ติดวิวแม่น้ำเจ้าพระยา สวยงามไม่ว่าจะเป็นยามเช้า หรือยามค่ำคืน ช่วยให้ผ่อนคลายด้วยบรรยากาศที่สบายตา ตั้งอยู่ติดถนนเส้นหลัก ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวก เดินทางเข้าออกสะดวกง่ายดาย
รีวิวจากผู้ใช้จริง
- สวยมากเลยค่ะ น่าสนใจ
ข้อดี
- มีระบบรักษาความปลอดภัยที่ดีเยี่ยม
- มีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส และสวนส่วนกลาง
ข้อเสีย
- เป็นย่านที่รถค่อนข้างติด
Block 44
ราคาเริ่มต้นที่ 2.1 ล้านบาท
อสังหาที่เปิดให้จองออนไลน์ ใกล้ BTS สถานีกรมป่าไม้
คอนโดมิเนียมโครงการใหม่จากบริษัท ลินดา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด โดดเด่นด้วยสโลแกนของความเป็นส่วนตัว ไม่มีผู้คนพลุกพล่าน เปิดจองเพียง 42 ยูนิต หรือเพียง 7 ยูนิตต่อชั้น เพื่อความเงียบสงบและเป็นส่วนตัวขั้นสุด ให้ความรู้สึกผ่อนคลาย กว้างขวาง ไม่ต่างจากพักอาศัยอยู่ที่บ้าน
รีวิวจากผู้ใช้จริง
- เราชอบความเป็นส่วนตัวมากค่ะ ที่นี่น่าสนใจมากเลย
ข้อดี
- เพดานโปร่งสูง อากาศถ่ายเทได้สะดวก
- มีเฟอร์นิเจอร์ครบครันพร้อมเข้าอยู่
ข้อเสีย
- พื้นที่โครงการค่อนข้างจำกัด
The Alto Condo Khu Khot Station
ราคาเริ่มต้นที่ 999,000 บาท
อสังหาที่เปิดจองออนไลน์ ไม่ไกลจากสนามบินดอนเมือง
คอนโดมิเนียม Low-rise โครงการใหม่จากบริษัท เทอร์ร่า ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด ความสูงเพียง 8 ชั้น ห้องใหญ่กว่าที่เคยได้สัมผัสมา จำนวนยูนิตน้อย เพื่อความเป็นส่วนตัวที่มากยิ่งขึ้นของผู้พักอาศัย มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่งครบครันพร้อมเข้าอยู่อาศัย
รีวิวจากผู้ใช้จริง
- ภาพรวมโอเคเลยค่ะ ชอบอะไรที่ไม่มีผู้คนพลุกพล่าน
ข้อดี
- ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียวสถานีคูคตเพียง 4 นาที
- อยู่ตรงข้ามเทสโก้โลตัส
ข้อเสีย
- ค่อนข้างไกลจากตัวเมือง
Noble Above Wireless-Ruamrudee
ราคาเริ่มต้นที่ 130,000 บาท ต่อ ตารางเมตร
อสังหาที่เปิดให้จองออนไลน์ ใกล้ BTS เพลินจิต
คอนโดมิเนียมที่ให้อารมณ์เหมือนได้อยู่บ้าน จำนวนยูนิตพักอาศัยน้อยเพียง 70 ยูนิต เพื่อชีวิตที่เป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้น เพิ่มพื้นที่ใช้สอยในยูนิตให้กว้างขวางยิ่งขึ้น ทำเลใจกลางเมืองในย่านวิทยุ-ร่วมฤดี ใกล้ BTS เพลินจิต อยู่ใกล้กับห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล และสถานทูตสำคัญ
รีวิวจากผู้ใช้จริง
ทำเลดี น่าสนใจมากค่ะ
ข้อดี
- มีที่จอดรถมากกว่า 70% แถมยังมีบริการรถรับส่ง
- ตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ครบครันพร้อมอยู่
ข้อเสีย
- มีแบบ 1 ห้องนอนเท่านั้น
บทส่งท้าย
อสังหาที่เปิดให้จองออนไลน์ ในช่วงเศรษฐกิจฝืดเคืองแบบนี้อย่างนี้ ย่อมยากต่อการตัดสินใจใช้จ่ายเงินก้อนโต แต่หากจะให้มองอีกด้านหนึ่งแล้ว แน่นอนว่าการตลาดของแต่ละบริษัทต้องออกมาลดแหลกแจกแถมเพื่อต้องการเสนอขายอสังหา เรียกได้ว่าหากใครจับจองอสังหาในช่วงนี้ นับว่าคุ้มค่าไม่น้อยเลยทีเดียว กับส่วนลด และการบริการหลังการขายที่ตามมา